根据天津房管局网站显示数据统计，上周(2016年1月18日-1月24日)二手私产住宅共成交2298套，与前一周相比下降17.9%；成交面积20.8万平方米，下降18.2%；成交均价10889元/平方米，下降2.1%。

每年临近春节的时间都是房产销售的淡季，虽然目前二手房市场普遍存在此种情况，但是有一些区域成交量不降反升。房天下南开体育中心商圈经理刘燕说，每年房主多在春节后才会根据市场情况提高房屋的挂牌价格，但是今年在年前就已经出现了，比如水上温泉花园的房子，107平方米，去年10月房主挂牌价为195万元，在1月初涨到225万元，在几乎要成交时房主又加价到250万元。刘燕介绍：“体育中心区域的房值较大，房主多对年后市场充满信心，调价较多。”刘燕同样表示也有一小部分房主太看好年后市场因而选择年前惜售，上调房屋价格。