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民警提醒>
承租人应该对出租人的个人身份、房产证进行核实。当发现出租房屋并非出租人的,要要求出租方出示房产证、身份证、房主委托书,并与房主取得联系。
律师说法>
承租人可主张损失
重庆市丽达律师事务所涂绪律师认为,对于二房东多收取的房租,承租人可以主张损失,进行追讨。
涂绪表示,法律并不禁止二房东转租房屋的行为。不过在转租时,承租人应征得原出租人的同意。
而承租人在向二房东租房时,应该审查房屋所有人的产权证,并与二房东签订书面租赁合同。此外,承租人还应该与房屋所有人取得联系,并进行审查。