看好了设计风格，买好了装修材料，联系了施工团队……自己的房子想装修就能说干就干吗？

　　据上海市城市管理行政执法局微信公众号消息，近日，黄浦区瑞金二路街道城管队员在日常巡查过程中，发现有部分装修业主，未按要求办理装修报备手续，执法队员随即找到装修楼层，向施工人员询问情况。

　　经了解，其中一户装修负责人是业主的亲戚，不仅装修未申报登记，而且装修人也不具有相应资质。执法队员向其耐心解读了《住宅室内装饰装修管理办法》，让施工人员马上停工并联系了业主，要求业主和施工人员到街道工作站约谈。

　　在约谈过程中，城管队员进一步解释了《住宅室内装饰装修管理办法》中的相关条款：第一、装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记；第二、装修人委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业；最后，装修虽是业主的决定，但非专业性装修就有可能破坏房屋承重结构，因此装修备案和让有资质的企业进行装修，既是对自己负责，也是保障其他业主的合法权益。经约谈后，当事人表示将找一家有资质的装修公司承接装修业务，做好装修报备手续。

　　此外，为进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理，坚决遏制室内装饰装修违法违规行为，保障人民群众生命财产安全，维护社会和谐稳定，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》《物业管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》等法律法规规章规定，2023年6月7日，住房和城乡建设部印发《关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》。

　　（图源：住房和城乡建设部网站截图，央广网发）

　　《关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》涉及到房屋室内装饰装修安全的方方面面，主要从八个方面针对装饰装修活动的各个环节，明确了具体要求：

　　强化装修人责任。按照谁所有谁负责、谁使用谁负责的原则，城市房屋所有人、使用人（以下统称装修人）是房屋室内装饰装修安全管理的第一责任人。房屋所有人、使用人开展装饰装修活动要严格遵守有关规定，要签订装饰装修管理服务协议，禁止有影响建筑主体和承重结构的行为。装修人及装饰装修企业要承担因违法违规装饰装修造成的整改拆除和恢复工程等相关费用。

　　加强设计单位管理。对设计单位存在未按工程建设强制性标准设计等行为的，将视情节给予罚款、停业整顿、吊销资质证书等处罚，并记入企业信用档案，同时依法处罚负有责任的相关从业人员。

　　加强装饰装修企业管理。装饰装修企业要严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，确保人员和房屋安全。不得超越资质等级承揽业务。对存在擅自施工变动建筑主体和承重结构等行为的，将视情节给予罚款、停业整顿、吊销资质证书等处罚，并记入企业信用档案，同时依法处罚负有责任的相关从业人员。

　　明确管理单位责任。物业服务企业或房屋管理机构要按规定告知相关企业和个人装饰装修活动的禁止行为和注意事项，加强巡查检查，发现违法违规行为应予制止并及时报告属地街道办事处、城管执法平台、有关部门或12345热线依法处理。对未落实相关规定的物业服务企业，将视情节给予警告、罚款、吊销营业执照等处罚，并记入企业信用档案，同时依法处罚负有责任的相关从业人员。

　　压实属地管理责任。属地街道要充分发挥群众监督作用，畅通投诉渠道，要及时受理装饰装修相关的报告或投诉，属于职责范围的要及时处理，属于相关部门职责范围的，要依法移交相关部门处理。

　　严肃查处违法违规行为。各地执法部门要畅通城管执法平台运行，高效处理投诉、报告事项，做好部门联动，按照职责依法查处违法违规行为。对擅自变动建筑主体和承重结构造成重大安全隐患危及公共安全，涉嫌构成犯罪的，移送有关部门依法处理。

　　提升行业管理水平。各地住房和城乡建设部门要会同相关部门健全管理制度和标准规范，建立权责清晰的接诉处置机制，加强监管，强化企业资质管理和指导监督。

　　加强普法宣传提高守法意识。充分利用社区宣传栏、小区公示栏、电子显示屏、“两微一端”等多种形式加强装饰装修安全管理的普法宣传，提高装饰装修守法意识，树立文明装修理念，营造诚实守信、文明和谐的良好社会氛围。