昨日，晋江市中心城区片区更新省级样板工程观摩会活动举行。泉州市住建局、晋江市住建局、青阳街道、全省各地市观摩团队等单位人员参与活动。

活动现场，与会人员观摩青阳街道阳光里自主更新项目、瑞光路商街改造提升项目、帝豪广场改造提升项目。

据晋江市住建局工作人员介绍，晋江市中心城区片区更新样板工程位于主城核心区青阳街道，范围约0.94平方公里，涵盖青华、阳光、莲屿三个社区，共系统谋划了17个重点项目。该区域是晋江传统商贸中心，承载着深厚的城市记忆。但因建成年代较早、业态功能混杂，成为城市转型升级中必须攻克的“硬骨头”。

“阳光里”小区建于1993年，有284套住宅、229间店铺，90%以上用于出租，人户分离严重，且为无电梯、无产权、无学区的“三无”小区。受机场限高影响，小区可增容空间有限，传统的政府征收或市场开发都无法实现资金平衡。该项目通过创新“政府引导、业主出资、共商共治、自求平衡”模式，小区得以自主更新，预计今年2月竣工。

瑞光路原是一条城市“背街”，被两排榕树遮蔽，终年阴湿，因此长期缺乏人气。2025年初以来，瑞光路商街改造提升项目启动沿路雨污暗涵改造工作，道路两侧住宅、店面等排水户进行雨污分流，同步推进夜景、灯光照明等改造提升工程，建设了“拾光汇”装配式建筑等一批“小而美”的空间。目前，该项目已基本完成建设。

“神采飞扬”理发店已经在瑞光路营业了17年。据老板侯文介绍，开业第一年，店铺不远处就有一条臭水沟，在得知瑞光路要改造成步行街后，他花费100万元对店铺进行了重新装修，“道路改造后，这里的人流量增长了很多，我对未来充满了信心。”

来自连江县住建局的王鹏昊告诉记者，本次观摩活动给他非常大的启发，“阳光里自主更新项目有很多值得我们学习的地方，特别是征迁部分，我们后期还会深入了解。”

此外，观摩人员还参加了晋江市中心城区片区更新样板工程座谈会、观看中心城区片区更新省级样板工程宣传片，相关业务团队介绍省级样板创建过程等，并围绕有关工作进行深入互动、交流探讨。