日前，省自然资源厅公布第五批低效用地再开发典型案例，“泉州市安踏（中国）有限公司工业用地并宗开发改造案例”入选。

安踏（中国）有限公司项目用地位于池店中片区，共有5宗相邻的工业用地，总面积13.7575万平方米，分多期出让取得。随着该企业全球业务扩张，原有厂区空间局促、布局零散，土地产出效益偏低。依托低效用地试点政策，晋江创新推出并宗延期、统筹提容、模拟审批三大改革举措，破解项目开发堵点。

在并宗延期方面，晋江出台专项操作指引，允许年限较短宗地按片区最长年限延期。安踏5宗地块中的3宗年限较早地块统一延至2074年，企业补缴土地出让金639.83万元，2024年8月完成5宗地并证，彻底解决多宗地权属年限割裂难题。在提容增效方面，该项目容积率由原先的1.4提升至4.0，总建筑面积从19万平方米扩容至32万平方米。审批提速上，安踏集团全球创新产业园仅用时5个工作日便完成模拟审批，节省近45天前期筹备时间。

该项目于2024年12月取得工程规划许可，次年1月正式动工，预计于2026年年底竣工投产，总投资22亿元。

日前，记者来到安踏集团全球创新产业园项目施工现场，机器轰鸣、车辆穿梭，一派繁忙景象。一幢幢现代化建筑拔地而起，外立面幕墙基本完工，主体建筑已然成型。项目研发、生产、生活三大功能区的装修工作正同步推进。

安踏集团工程副总监赵世忠告诉记者，目前，该项目建筑主体建设已完成，正推进室内装修及室外景观相关建设工作。项目正抢抓晴好天气，加快施工进度。

作为安踏布局全球创新版图的重要载体，安踏集团全球创新产业园占地约206亩，总建筑面积32.6万平方米，由国际顶尖AECOM设计团队与本土实力设计院联合规划设计。园区规划建设智能生产楼、全球研发实验室、综合办公楼、酒店式员工公寓及运动配套。项目建成后，将形成集创、产、研、供于一体的低碳绿色智慧基地，布局全球运动科学实验室、全球鞋采购中心、数字化智能工厂等，成为安踏构建全球一体化创新体系的重要支点。

该项目采用企业自主开发、政府全流程服务模式，既盘活存量低效工业用地，又推动产城融合，是晋江深化存量土地要素市场化配置的实践成果。下一步，晋江将持续复制推广并宗延期、提容增效、模拟审批改革经验，以土地集约高效利用赋能制造业高质量发展。