卖房只委托一位专属经纪人全程代表业主一方——这种名为“单边代理”的二手房服务新模式正走进晋江。
日前，记者从晋江市房地产服务行业协会了解到，该协会正引导会员机构规范开展此项服务，保障售房业主权益。
单边代理并非新概念，该模式源自欧美，2021年11月由深圳在国内率先推行，浙江金华近年来探索的“单边代理+联卖”也由行业协会规范引导。其核心是买卖双方“各为其主”：业主委托一名专属卖方经纪人作为顾问，买方客户由买方经纪人对接带看；房源同时纳入行业联卖体系，全市合规同行均可联动带客，曝光面不缩小。
对售房业主而言，单边代理的助益体现在五方面：一是专属立场，经纪人参照小区同户型、同片区近期成交行情提供定价参考，并代为议价；二是统一对接，带看与咨询由专属经纪人先行承接，减少日常打扰；三是集中推广，房源资料与报价统一，并接入行业联卖网络；四是全流程护航，产权核对、资金监管、过户交房均有专人跟进；五是权责清晰，委托协议提前明确服务内容与周期。
晋江市房地产服务行业协会表示，单边代理的核心是“专人专责、各尽其职”，是房产经纪专业化分工的新方向，并提醒业主：如考虑单边代理，建议优先选择协会备案、信用良好的会员机构，签约前仔细阅读委托协议、明晰服务约定。
记者：陈青松、陈荣汉 编辑：曾雅辉
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