近日，泉州市住房和城乡建设局、泉州市自然资源和规划局联合印发《泉州市推进“好房子”建设试点工作方案》，提出通过实施一批具备“安全、舒适、绿色、低碳”特征，且满足“功能完善、性能优良、节能低碳、智能便捷和泉州特色”要素的“好房子”建设项目，稳步提升居住者的幸福感与获得感。

按照方案，泉州将按一年打基础、三年见成效、五年成态势的节奏稳步推进：新建保障性住房全面建成“好房子”，高品质商品住房开发模式全面推广，既有住宅更新改造有序开展，住房质量多发问题有效解决，住房品质显著提升。

哪些项目能申报试点？方案明确，泉州市住建局每年定期征集一批试点项目，试点对象包括泉州新建、在建的商品住房、保障性住房及既有住宅改造项目。

“好房子”建什么？方案立足适配性，分基础类、完善类、提升类三级标准建设：基础类以满足安全舒适为底线，完善类以衡量使用需求为标准，提升类以提高居住品质为愿景。其中，新建商品住房标配基础类、完善类，鼓励向提升类看齐；新建保障性住房守住基础类底线，鼓励按需增配完善类、提升类；既有住宅采用自主更新、原拆原建的，按新建商品住房要求提高房屋品质，其他类型改造参照基础类。

“好房子”怎么建？方案从设计、建造两个源头给出答案。设计源头融入泉州韵味，建筑设计创新应用闽南传统建筑元素，户型实用可变，无障碍、海绵城市、公共配套达标，电动自行车停放充电场所布局合理。建造源头告别住房通病，做到管线不埋墙、排水不穿板、检修不砸墙，并综合应用节能环保、隔声降噪、防水防反味、抗菌防霉、保温隔热等新型材料产品，让房子更好用、更耐用、更省心。

方案还划定“两条主轴线”。保障线上，住建、规划部门按分工引导参建单位在土地出让、规划报批、施工图审查、施工与验收等阶段落实要求，确保项目实际建设内容与试点申报内容一致。激励线上，支持选树一批典型建设、设计案例，优先推荐申报省级试点、优质工程、科技示范成果，对符合条件的保障性住房“好房子”给予专项资金补助。