近日，嘉策地产福建研究院发布2026年上半年泉州房地产市场数据。数据显示，依托各级稳楼市政策加持，泉州楼市呈现量升价稳、核心引领的复苏态势，市区商品房成交面积环比大涨41%，改善型需求持续释放，市场稳步筑底。
成交数据显示，上半年，泉州市区商品房供应23万平方米，环比下降8%；成交25万平方米，环比上涨41%，供销基本平衡，成交均价保持平稳。其中，商品住宅成交环比上涨15%，呈供小于求态势。东海、江南核心板块为成交主力，130至140平方米改善户型成为市场主流产品。
政策层面利好持续落地，今年泉州出台公积金新政，上调不同家庭贷款额度、延长贷款期限，并为婚育、换房家庭提供利率优惠。同时，本地优化四代住宅设计规范，降低置业准入门槛，进一步激活刚需与改善购房需求。
土地市场运行理性平稳，上半年，泉州市区成交4宗商住用地，总建面42万平方米，东海、江南为主要供地区域，本地国企与实力民企积极拿地。片区楼面价处于近年低位，拓宽房企产品提质空间。
整体而言，泉州楼市筑底企稳特征明显，核心板块市场韧性凸显。随着政策红利持续释放，叠加优质房源陆续入市，楼市购房信心将稳步修复，市场整体保持稳中向好态势。
记者：陈青松 编辑：罗丽萍
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