业主纷纷抗议开发商隐瞒规划真相，导致如今与隔壁小区共用进出口，且隔壁小区大门任意敞开，人员随意进出，给小区安全造成很大的安全隐患，但至今没有人帮他们解决问题。

小区业主冒雨维权

　　14日，雅士林桂府的业主朱先生说，他们购买了位于咸宁高新区的雅士林桂府。

　　2019年12月31日交房，他去小区收房时发现进出小区的道路都没有修好，原来宣传的人车分流也没有实现，他们进出小区只能使用隔壁的五洲新天地小区的道路大门，他们小区和五洲新天地之间没有围墙，两个小区成为一体。

左边是雅士林桂府，右边是五洲新天地

　　“这无法让他们接受。”朱先生说，他们在购买雅士林桂府时被告知是独立的高端小区，物业费每月都要1.6元每平方米，现在居然要和五洲新天地合二为一，那个小区管理混乱，大门随便进出，安全谁保证。

　　朱先生说，小区还有其他一些问题都让业主很不爽，比如原小区9栋和14栋为八层洋房，开发商在不经通知并征询广大业主的情况下，擅自变更规划，将9栋提高为14层，14栋提高为九层，于是在多次与开发商交涉未果的情况下，他们又向咸宁住建局反映，这才知道他们小区的用地其实和五洲新天地是一个地块，当年规划的就是一个小区，只是原来的开发商开发五洲新天地后就无力再继续开发，实际上“烂尾”了，更改规范也进行了公示，只是业主不知情。

雅士林桂府业主只能从五洲新天地大门进出

　　朱先生说，后来雅士林桂府的开发商进驻后，其实是继续开发该地块，所以两个不同名字的小区其实规划的是一个小区，五洲新天地是一期，他们小区是二期。但是，开发商在卖房子的时候并没有将这些情况告诉他们，导致大家受骗。

　　随后，来到雅士林桂府，两个小区的确是无缝对接，五洲新天地的大门无人看守，也没有门禁，外来人员可以随意进出，两个小区交界处还有安装栅栏围墙的痕迹。

围栏立杆被推倒

　　从朱先生提供的影像资料显示，他们曾经向咸宁市住建局、市长热线、社区等部门投诉，也直接采取拉横幅的方式在雅士林桂府售楼部门前维权，但是，至今没有得到满意的答复。

未完成的围栏

铁栅栏被遗弃在草地

　　希望当地政府部门积极行动起来，规范咸宁市房地产市场，老百姓买房不容易。

　　烂尾、虚假宣传、墙体脱落！爆料合肥楼盘4大维权事件！

　　经常有网友向小编爆料，小区交房以来出现的一系列问题，并说“刚刚交房，我就想退房”。

　　01、楼盘虚假宣传

　　明明是商业用房，销售却说是精品住宅；明确承诺是名校学区房，结果孩子上不了学；小区绿化不达标，号称是精装品质，可交付效果还不如回迁房......

　　从“合肥市12345政府服务直通车”的留言栏上发现，不少网友都被这样的楼盘“坑过”。

　　另外还有隐瞒房屋产权性质，有一些开发商在销售过程中还常常夸大说辞，其中，最典型的就是精装房交付标准与承诺的不符合。

　　2019年上半年，合肥经开区某盘交房，但业主拿到房后十分的气愤！业主原本买的精装房变成了有空鼓、屋顶渗水、墙皮脱落、地砖开裂等问题房。

　　精装房问题频频出现，市场上“精装”变“惊装”、“精装”变“劣装”的情况太多了。

　　此前报道了很多这类维权事件，总结一下原因，就是承诺的跟现实交付的差距太远。

　　02、建筑质量问题

　　房屋开裂、外墙脱落、地面塌陷、新房惨变“水帘洞”......等等这些情况住起来很多糟心！

　　2019年12月，合肥某刚需盘爆发维权。

　　据业主叙述，项目外墙保温层已经出现鼓包，有脱落的风险。

　　此外，房子内墙的水泥沙子甚至徒手就能扣下，墙面和天花板有多处明显的渗水；甚至连塑钢窗都有严重变形、护栏松动的情况。

　　家住合肥某小区的小张，诉说家里墙壁上出现了两米多长的裂缝，还不止一条，然而更让人气愤的是，这已经不是第一次发现裂缝了。

　　原来小张刚拿到房子，开始装修时，就发现了墙壁有多处裂缝（第一次出现裂缝）。

　　当时物业在了解情况后，也对小张家墙壁裂缝进行了及时维修，正当自己觉得没问题时，裂缝再次出现了！甚至卧室的吊顶也出现了裂缝（第二次出现裂缝）。

　　房屋质量重要性不言而喻，客户在买房之前一定要多方面搜集信息，才能买一套称心如意的好房源。

　　03、延期交房、烂尾

　　这些年，由于开发商资金链断裂、工程节点跟不上等原因导致的延期交房案例越来越多。有些还是在城中心黄金地段。遇到这样的情况，业主也是维权不断！

　　合肥延期交付最典型的楼盘，就是位于市中心的东方广场！

　　本来东方广场是2012年底可以交付的，可受到资金断裂的影响，项目一直处于停工的状态！如今快8年了，1号写字楼和3号楼还有商业还未交付。

　　相比延期交付更加让人无奈的就是楼盘的烂尾！

　　2019年11月，合肥国购集团申请破产重整，旗下国购星河广场等项目目前已停工烂尾，至今前途未卜。

　　此前，国购甚至将其旗下新站项目——京商商贸城，已出售的5000多套房子全部登记抵押，引发业主维权。

　　04、号头费、捆绑销售

　　最低四五万，最高二三十万，现金交付，无任何收款凭证，这就是可怕的买房“号头费”！

　　买房必须买车位，原本只要十来万的车位，瞬间涨价至四五十万，为了涨价开发商开始卖房捆绑车位。

　　在市长信箱当中，可以看到大量关于号头费和捆绑销售的投诉！

　　就目前情况来说，地王频出、房价大涨，房源供不应求。买房“号头费”开始家喻户晓，成为买房过程中常常被提到的一个词。

　　结语

　　对于大部分人来说一套房子，就是大半辈子、甚至几代人的积蓄，有问题，肯定心里窝火。

　　目前，合肥楼盘维权现象并不少见，业主们在给开发商提出合理诉求的同时，也应该合理、合法进行维权。而作为开发商，也应该听取相关意见，不要一味“只顾捞钱”，多用产品说话。