近期，晋江市将全面推行存量房交易资金监管。存量房，也就是二手房，在以往的交易过程中，存在着一些问题和风险。例如，交易房屋标的信息不对称、买卖双方彼此不信任达成交易意向后，“产权过户与房款”，不能即时交割，买方付完款、卖方却不配合过户，或是卖方已办理完产权转移登记手续、买方又不付尾款等；即便是房屋转移登记正式受理后在审核审批工作日期间，仍然会存在因司法查封等原因，导致不动产权转移登记失败。

　　为了解决这些问题，维护存量房交易双方的合法权益，交易资金监管就相当于在二手房交易中设立一个“支付宝”，在房屋交易过程中，房款将存入买卖双方约定的银行开立的监管账户，只有房屋过户完成，资金才会转入卖方的账户，如果过户不成功，资金将退还给买方。在存量房交易资金监管的整个办理流程当中，不收取任何费用。