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房屋首付可以刷信用卡吗?有哪些风险?

www.ijjnews.com 来源:房天下 2019-09-29 16:17我来说两句
  

  由于现在的房价比较高,购房者在买房的时候大多都是使用贷款的方式来支付房款的,但是贷款买房时也是需要缴纳一笔首付的,对于很多购房者来说,首付也是一笔不少的费用,在首付不够的时候,如果想买房的话,有些购房者就会考虑刷信用卡,那么房屋首付可以刷信用卡吗?信用卡买房有哪些风险?

  房屋首付可以刷信用卡吗?

  现在很多人的信用卡额度都不低于好几万,因此刷信用卡来支付一些大宗商品的买卖也是很常见的。买房也是一样的道理,买房的时候如果要刷信用卡也是可以的,开发商那边都是有准备刷卡机器的,并且银行也不会在刷卡环节设置限制,就实际情况来说,可以刷信用卡付买房首付,而且使用信用卡去买房并不是违法的行为,但是如果要使用信用卡里面的额度,就要注意还款的问题,如果逾期不还,后果是很严重的。

  信用卡买房有哪些风险?

  1、信用卡新政下或被商家转嫁手续费

  购房者在刷信用卡的时候要注意,虽然说信用卡刷卡的手续费是有商家支出,但是有些商家是要求购房者自己出这部分费用的,一般来说,刷信用卡消费需要商户支付不高于0.45%的服务费,并且单笔没有封顶限制。比如刷信用卡15万,服务费=15万*0.45%=675元,因此,在刷信用卡付首付前,要对当地银行的收费与政府政策规定有所了解,以免开发商将服务费转嫁到买房人身上。

  2、有区域或房源限制

  并不是所有的房屋都可以刷信用卡来支付首付,比如说二手房,很多卖家没有刷信用卡的机器,在支付首付的时候通常是采取银行转账的方式,无法使用信用卡。因此,如果你想恻刷信用卡付首付的话,那么首先就需要了解下当地的相关规定了。

  3、大额交易会被银行认为有套嫌疑

  如果购房者只是差几万块钱的首付,需要用信用卡开支的话就还好,在刷信用卡付首付时,千万别同时多张一起,对于这种大额无积分交易,会被银行认为有套现嫌疑,很有可能调低你的信用卡额度。

  4、退款时间长

  购买新房时,购房者想要退房是很常见的事情,但是对于刷信用卡来支付房款的购房者来说,若由于某些原因买房交易终止,开发商退款时间通常为大半个月左右。倘若到期还款日前,资金无法到账,那么买房人只得自己垫付还款了,这样一来,压力可想而知。

  如果购房者想要刷信用卡来支付房款的话,就要了解清楚了,自己所购买的房屋是否支持信用卡支付,并且还要计算清楚还款能力,因为刷信用卡后是需要还款的,而房贷也是一笔不小的数目。以上就是关于房屋首付可以刷信用卡吗,以及信用卡买房有哪些风险的相关内容,希望对大家有所帮助。

标签:房屋|信用卡|风险
责任编辑:夏煜煊陈子汉
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