近日，晋江市自然资源局发布土拍公告，将于7月17日举行今年第九场土拍会。本次拟出让两幅地块，具体如下：

　　晋江P2019-4号地块，位于英林镇英林村，占地面积6600㎡(约9.9亩)，土地用途为商住用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年，容积率2.8，起拍楼面价812元/㎡，采用“限房价、竞地价”方式出让，住宅最高销售均价为5967元/㎡(毛坯)。

　　晋江P2018-28号地块，位于深沪镇狮峰社区，占地面积43606㎡(约65.4亩)，土地用途为商住用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年，容积率2.8，起拍楼面价794元/㎡，采用“限房价、竞地价”方式出让，住宅最高销售均价为6020元/㎡(毛坯)。地块内需配建幼儿园。

　　

　　两幅地块均设有保留底价，竞得人应于土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。

　　英林镇区地块很小，没有太多可描述的，地价也十分低廉，值得说一说的是深沪地块。深沪镇上一次土拍于去年5月30日，出让的是科任村126亩的大型商住地块(永隆翡翠湾二期)，限价7451元/㎡。本次出让的是深沪镇区的地块，显然镇区生活配套更加完善，反而限价仅有6020元/㎡，比科任村地块低了近两成。同样的，起拍地价也略低一些。不知深耕于科任村的永隆，本次对于深沪镇区的地块是否也一并拿下呢？

　　虽然2017年有不少厦门投资客热衷于科任村的海景，将大把资金洒在了永隆翡翠湾。但是实际上对于深沪本地人来说，他们买房更愿意买在镇区而不是偏远的乡村里，所以，在如今厦门投资客不来的情况下，无疑是深沪镇区的楼盘更加好卖一些。况且镇区的房价地价都比乡村要低，相比之下性价比显得高了不少。