墙体渗水。业主提供
栏杆破损不合格。
业主提供
海口网8月1日消息(见习记者曾丽园)辛苦攒了大半辈子的钱，为了安家立业，花费几十万就是为了能在海口落下脚跟。业主交了钱却不敢收房，多次维权，相关部门多次要求整改，仍不能解决问题，维权时还受到恐吓与威胁。这究竟是怎么回事呢？7月31日，记者就此事进行了走访调查。
开发商建房不合格难验收
位于海口市海秀中路海濂路30号的永升华府小区，是海南永升达投资有限公司负责开发出售的。根据合同规定，2013年4月30日为第一批购房者的收房时间。就在业主准备收房时，却发现永升华府的建设并没有取得《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，不按规划进行建设，并且房子的质量存在巨大的问题。业主符小姐说：“买房子就是为了安心，这样不达标的房子我不敢收。”
根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记，是发展商交楼的必要条件。“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。
业主张小姐表示，开发商只取得“两书”(《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》)，最重要的“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》却无法提供，“这样的房子是不能向业主交房的，我们业主也是了解之后才不敢收房。”
业主打开保存在手提电脑上的图片，一张一张向记者介绍：围墙一推就倒，栏杆可以直接用手拔起来，大门被违建挡住，消防钢管和水管均未按要求做足防腐措施，大门是翻修的并不是新的……新建的房子就问题颇多，让业主很是闹心，不敢收房。
400户业主拒收房维权遭恐吓
自2013年3月份业主发现问题后，向海南永升达投资有限公司反映，并投诉到质检、住建局等相关部门。经过协商，开发商对部分问题进行了整改，但到4月20日交房时却发现更多问题。
业主袁先生告诉记者，400户业主共同成立了一个维权小组，从6月份开始不断向市住建局、省住建厅、市政府、省政府相关部门反映情况，政府也派出相关人员进行协调，开发商法人林香仁口头上书面上都做出承诺要整改，“但一直没有根本解决”。
经协商开发商承诺7月25日交房，当天市住建局相关领导也到达现场，经检查永升华府仍然达不到交房标准。
就在7月25日这一天，一群不明身份的社会青年对到场的业主进行恐吓，“他们其中一个人拿着我们的维权服说，谁敢穿我就打死谁。”维权小组的业主代表时不时还会接到威胁恐吓的电话，“我们业主现在都不敢去看自己的房子，很多业主的车牌号都被记录了下来。”
开发商表示大部分已整改政府将再次协商
记者联系了海南永升达投资有限公司法人林香仁，林香仁表示，经过政府相关部门的协调，大部分已经整改完成小部分还在完善，政府部门也在协调会积极配合。
据了解，市政府针对此事成立了专项工作小组，下周一(8月5日)各部门相关负责人将再次就此事进行协商。业主希望开发商能够依法支付违约金，按规划进行整改。
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