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疯狂!15家围猎,溢价率111%!守正竞得晋江总建约16万方地块!

www.ijjnews.com 来源:泉州九房网 2020-11-19 10:06我来说两句
  
11月18日上午,晋江迎来土拍。 晋江罗山街道P2019-59号地块共有华尔顿、守正、九洲之星、泉发、个人等共计15家竞买人参加,最终守正以1.69亿元成功竞得该地块,楼面价1056元/平,溢价率111%。

  地块信息

  一、用地位置:位于罗山街道梧桐社区、山仔社区、许坑社区,具体用地位置及范围见该用地规划红线图

  二、土地面积:71140平方米

  三、计容建筑面积:160065平方米

  四、土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)

  五、土地使用年限:商业40年、住宅70年

  六、主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.25,20%<建筑密度<40%,绿地率≥30%。其中:应在用地范围内建设一所用地面积不少于5850平方米、计容建筑面积不少于6500平方米的幼儿园

  七、起叫价:8000万元

  该用地采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让,地块建成后毛坯商品住宅(不含代购部分)最高销售均价为13128元/平方米。项目代购住宅预算建面131235㎡,代购二类店面预算建面1060㎡,住宅及店面单价4500元/㎡(含税费)。

  晋江市P2019—59号地块位于晋江高铁新区核心区,临近泉州绕城高速、中部快速道路等城市主干道,交通四通八达。通过高速起点的交通规划,可以快速链接晋江市中心、厦门、泉州等区域,出行极为便捷。紧邻地块的十五号路,市政道路工程西起世纪大道,经泉安路、和平南路,向东延伸至中部快速路,道路全长2.2公里,目前正在建设中于2021年全线竣工通车,往东连接产业新洼地,往西链接晋江中心城区,无缝对接,成为晋江新老城区之间的重要通道和人口、经济的延续脉络,使得老城区也将获得高铁红利。

  周边配套优质教育资源,中学就读季延中学初中部罗山校区(计划于2022年建成招生),季延中学为省一级达标学校,师资实力雄厚,小学就读第六实验小学山仔校区(60个班,计划2022年建成招生),景观资源方面有世纪公园、梧林古村落等高颜值生态公园配套。地块西侧毗邻SM国际广场,与区域内宝龙城市广场等商业综合体形成一个繁华集中圈,可谓居住黄金地段。

标签:土拍
责任编辑:夏煜煊夏煜煊
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