5月19日下午，共12家房企参拍，德化G2020-01号地块成功出让，美的置业以6.68亿元摘得，楼面价4579.65元/平，溢价率100%。

地块大概位置

据悉，本次土拍吸引了中梁、鼎盛、鑫亿、百德、懋富、德化城镇、江西寰宇、碧桂园、建发、美的、源昌和万佳等12家房企报名参加。

小编了解到，地块位于龙浔镇隆中路西侧，处于县政府周边的核心板块，地块总占地超5.5万方，总建筑面积近15万方，地块毛坯限价10520元/平，精装限价12520元/平，刷新了德化采用“限房价竞地价”出让方式以来的限价新高。宗地由三幅地块组成，其中地块2为道路用地，地块1及地块3为住宅—商服用地。

地块详情

德化G2020-01号地块

1、土地位置：位于德化县龙浔镇隆中路西侧

2、土地面积：55251.22平方米(折82.8768亩)，其中地块一22760.96平方米，地块二3157.40平方米，地块三29332.86平方米。

3、土地使用年限：住宅70年、商服40年

4、主要规划指标：地块一与地块三土地用途为住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-零售商业用地，主要指标为1.0＜容积率≤2.8，建筑密度≤22%，30%≤绿地率；地块一和地块三商业服务设施（可分割）建筑面积应不多于10000平方米。地块一和地块三如设计多层住宅，高度应不低于18米；地块二为城市道路用地，路面宽度为20米。

5、拍卖出让起始价：人民币33400万元

6、建成后住宅部分毛坯最高销售均价为人民币10520元/平方米，住宅部分精装修最高销售均价为人民币12520元/平方米。 

其他相关要求： 

1.竞得后1年内开工建设，期限为3年。

2.本次国有土地使用权拍卖出让采用“限房价、竞地价”拍卖方式出让，按价高者得的原则确定竞得人，设定保留价，最高报价高于保留价的拍卖成交，最高报价低于保留价的拍卖不成交。该宗地建成后住宅部分毛坯最高销售均价为人民币10520元/平方米，住宅部分精装修最高销售均价为人民币12520元/平方米。

3.无偿配建6班幼儿园，用地面积不少于2880平方米，建筑面积不少于2664平方米。

4.装配式建筑占总建筑比例在20%以上；建设单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。