加入业主委员会好处

　　可以选聘，续聘物业管理公司，监督，审核各项经费支出。监督和协助物业公司履行物业服务合同，也是沟通的桥梁。

　　物业的职责和义务

　　一，物业公司的职责：

　　1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；

　　2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；

　　3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；

　　4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

　　5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

　　如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。

　　二，物业公司的义务：

　　（一）以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平；

　　（二）按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务；

　　（三）按照规定公布物业服务费收支情况；

　　（四）接受业主委员会和业主监督；

　　（五）协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动；

　　上述小编介绍了关于加入业主委员会好处这个问题，具有选聘啊还有监督以及审核等等的好处，对于业主们来说还是很不错的一个方法。物业的职责和义务有很多的方面，比如说公共设施啊，还有物业服务啊保洁啊等等方面，这些内容大家都可以多了解一些，对于物业的服务有很好的参考价值。