福州楼市低迷，客户观望情绪浓厚，新房市场整体表现供过于求，去化持续低位，在售项目普遍余房充足，待入市项目蓄客周期拉长；厦门市场可售房源较多，同质化严重，买方可选择面广，市场竞争激烈，项目普遍蓄客不足；而泉州则冷热分明，有项目开盘当天售罄，也有项目开盘现场冷清，市场分化严重。

　　福州

　　11月福州五区供应量大幅上涨但仍居低位，成交方面量跌价涨，成交量回落至近一年最低位，均价小幅回升至近一年中位；闽侯供应量维持中位水平，成交量小幅回落，均价稳中微降。

　　厦门

　　11月，厦门商品住宅供应量大幅上涨，成交量小幅回温，均价方面，受建发双盘集中备案影响上涨至39295元/㎡，与10月相比上涨近5千一平。

　　泉州

　　11月，泉州市区商品住宅供应量再攀高峰，多个项目本月下旬取证但未入市； 成交方面，市区成交仅13.39万方，环比下跌近半，价格方面，受泉港区低价高位成交影响，均价仅7277元/㎡。量价均创2019年来新低。

　　晋江，商品住宅供应小幅上涨，成交量价齐跌。鉴于年底多盘蓄力冲刺，预计下月商品住宅市场有望翘尾收官。

　　石狮，商品住宅断供两个月后重新恢复供应，成交呈量涨价跌态势。

　　漳州

　　11月，漳州房企加快供货节奏，市区商品住宅供应回升明显，成交量则下跌，均价受低价项目增量影响而小幅回落，当前市场购房者观望情绪浓厚。

　　莆田

　　11月，莆田商品住宅新增供应小幅下滑，多个纯新盘拿证；成交量环比下滑近3成，均价也稍有回落，整体成交表现为量价齐跌。

　　龙岩

　　11月，龙岩供应量缓慢开闸，成交量再跌，受高价高位备案影响，成交均价呈结构性上升。

　　数据说明：各地图中价格为商品住宅备案均价

　　统计时间：2019年11月1日-11月30日

　　数据来源：克而瑞CRIC

　　注：地图中在售楼盘备案情况不包含二手成交数据，具体价格请以售楼部为准。从认购到备案有一段时间，不同楼盘情况不同，因此备案价格可能会低于最新的销售价格，套数越多价格精确度越高。