北京市地方标准《住宅设计规范》征求意见稿共编制了345个条款，其中200多个条款在国家标准《规范》基础上进行了调整和补充，从设计源头解决百姓居住“痛点”，杜绝出现问题房。

　　21日，北京市规划和自然资源委员会在官网公布了北京市地方标准《住宅设计规范》征求意见稿(简称京版《规范》)。

　　“在编制过程中，我们对住宅设计的要点进行了精细化地‘梳篦式’扫描，不放过每一个细节，特别是老百姓反映比较多的厨房串味儿，卫生间地漏反味儿，排水管噪音大、二次装修浪费等实际问题，这次都通过专项研究、逐个突破的方式一揽子打包解决了。”北京市规划自然资源委员会相关负责人介绍。

　　相对于建筑结构、功能分区，厨房串味儿、排水管噪音大、二次装修浪费等问题都是不影响功能使用的“纤芥小疾”，但这样的问题也得到了本次《规范》编制部门的重视。

　　为此，北京市规划自然资源委员会组织专家和相关单位进行了多项专题研究，以找到最适合的方案设为标准。比如排水问题，他们根据工程实例进行了多种方式的比较，通过实验和回访使用等多种途径，最终推荐采用卫生间同层排水方式。

　　通过一项项专题研究，一个个困扰百姓多年的居住“痛点”被逐一破解，并落实在京版《规范》中。比如通过厨房排油烟水平直排方式，解决厨房串味儿问题；对于二次装修浪费问题，则通过新建住宅建筑全装修成品交房方式解决，避免交房后装修造成的二次拆改、大量建筑材料的浪费、敲墙挖洞的结构安全问题、扰民等问题。

　　据悉，这是北京市首次公布地方版的《住宅设计规范》。征求意见后，市规划自然资源委员会还将对京版《规范》进行修改和完善，正式实施后，北京将以此标准来规范、指导北京市的住宅设计。

　　(陈杭)