如今购买期房的话，购房者就没有办法实地进入到房子内部去感受房子的好坏了，但是开发商会提供样板间给购房者参观，虽然样板间跟房子的实体存在一些差别，但也可以作为购房者选房的一个参考，特别是设置在实体楼里面的样板间，更加真实一些，今天小编就来讲讲，参观样板间要注意哪些细节？你都注意过吗？

　　1、注意样板间结构

　　目前样板间主要分为两种，一种是单独搭建的样板间，另一种就是在实体楼里面装修的样板间，对于样板间搭建在售楼处的项目，需要购房者去项目实地看房，来确定周围的环境，因为搭建在售楼处的样板间所处的环境不一样，不能作为入住房屋之后，周边环境的参考。而如果是在实体楼里面装修的样板间就好了，这样也算是实地考察了房子。

　　2、注意空间大小

　　大家在参观样板间的时候，不能单凭岩景区判断样板间空间的大小，有些样板间会采用厨房、餐厅、客厅全通透的设计，这会让看房者产生空间很大的错觉。所以针对样板间的空间大小，购房者在参观之前可以准备一个卷尺，参观的时候自己量一下。有时开发商为了显示屋内的空间很大，使用“缩水”的家具来达到视觉上的冲击，这也是购房者需要注意的。

　　3、注意采光

　　通常实体楼里面的样板间设置的位置楼层都不会太高，但是内的采光条件似乎还是很好，原因就是样板间几乎24小时都开着灯，即使是白天，外面阳光充足也会开着灯。灯光效果在样板间的装修设计中运用得非常的好，作为购房者也要明白这个道理，像卫生间、浴室、厨房这些地方，不开灯的时候会很阴暗，大家可以关灯看一下。

　　4、注意管线位置

　　很多样板间为了赶工期，都不会将管线埋好，而是裸露在外面，但是购房者却很难发现它们的踪迹，等到实际收房时发现很多隐藏的管线就出现了。如果样板间的管线没有处理好的话是非常影响美观的，所以购房者要仔细询问销售人员屋内管线的分布情况，知道这些对于以后房子的改装也很重要。

　　参观样板间的时候，很多购房者都会觉得样板间很精美，产生想要购买的想法，小编要提醒大家的是，样板间不只是好看，还存在很多的猫腻，这是大家需要仔细去发现的问题。