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购房课堂:这些钱不能用作买房首付

  

  对于不少购房者来说,凑足首付的压力比较大。于是,有不少人买房的时候,就想通过刷信用卡等方法来交齐首付款。

  记者了解到,此前,住房城乡建设部会同人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为,加强房地产领域反洗钱工作,严禁房地产开发企业、房地产中介违规提供购房首付融资,并要求银行业金融机构加大对首付资金来源的审核力度。

  也就是说,包括信用卡在内的这些钱,都不能用作买房的首付款。

  严禁违规提供购房首付融资

  根据三部门要求,严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资;严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务;严禁房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供房地产场外配资;严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房。

  银行业监督管理部门各级派出机构要加大对银行业金融机构个人住房贷款、个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等业务的监督和检查力度,依法依规严肃处理各类违规行为。

  同时,各地要加大对房地产开发企业、房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司等违规提供购房融资行为查处力度。在依法依规查处的同时,要将违规的房地产开发企业、房地产中介机构列入严重违法失信企业名单;将互联网金融从业机构、小额贷款公司等机构违规提供融资行为依法录入征信系统。

  加大对首付资金来源审核力度

  三部门还要求,银行业金融机构要加大对首付资金来源和借款人收入证明真实性的审核力度,严格对个人住房贷款和个人综合消费贷款实行分类管理,强化对个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等业务的额度和资金流向管理,严格按照合同约定监控贷款用途,严禁资金挪用于购房。

  房地产开发企业、房地产中介机构要依法履行反洗钱义务,开展客户身份识别,妥善保存客户身份资料和交易记录,规范购房款交付方式,报告可疑交易。

  记者了解到,晋江各银行及开发商已经执行此项政策。一般来说,如果你买房交首付款,开发商会要求你现金支付或者将现金存到储蓄卡再刷卡支付。

  (记者_陈青松 黄海莲)

标签:购房课堂
责任编辑:陈子汉陈子汉
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