晋江新闻网2月21日讯 记者获悉，位于晋江池店南一幅商住地块即将出让。该地块占地面积超9万平方米，总建筑面积超22万平方米。将采用“限房价竞地价”的方式进行出让，建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为12030元/平方米。

　　拍卖公告显示，编号为P2017—35号地块的土地面积90403平方米；土地用途为商服用地—批发零售用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)；主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.5，15%＜建筑密度＜30%，绿地率≥35%。

　　根据拍卖公告要求，竞得者应在用地红线图所示意的幼儿园建设位置建设一所用地面积不少于4680平方米、建筑面积不少于5000平方米的12班幼儿园。同时，应按照《晋江市池店南片区控制性详细规划》要求，建设地块内部18米规划道路。道路建设应按市政交通部门提供的图纸进行施工，涉及道路的路幅、标高、雨污水管道的管径、排水方向应严格控制，确保与原规划一致；并与周边市政道路做好路面、市政管线等方面的衔接，且不得封闭管理，应作为城市公共道路对外开放。

　　据了解，P2017—35号地块的起叫价为67700万元，增价幅度为100万元的整数倍。拍卖时间为3月15日16时，地点为晋江市自然资源局二楼会议厅。

　　业界人士表示，地块所属的池店南片区地处泉州环湾核心区域，为近年来实力房企重点布局的热点区域，除了早期进驻的龙湖·嘉天下、宝龙世家等，阳光城、连捷、百宏、保利里城四个项目均为2018年取地，并已相继入市，板块整体热度较高。