5月18日下午，在晋江市国土资源局举行的国有建设用地使用权拍卖出让会上，连捷地产以2.82亿元拍下位于晋江池店南片的P2017-36号地块；阳光城以1.7亿元拍下相邻的P2017-37号地块。

　　两宗地块竞争激烈，竞买人应价均达到拍卖公告限定的最高价。根据拍卖公告规定的规则，采取摇号方式确定最终竞得人。

　　参与竞拍的包括碧桂园、保利、世茂、旭辉、宝龙、阳光城、当代、禹州、联发、建发、浔兴、百宏和荣誉等品牌开发商及众多个人买家。

　　当天下午，最先开拍的是P2017- 36号地块。在这两宗出让的地块中， P2017-36号地块面积较大，28278平方米；土地用途为商服用地——零售商业用地(商店)、住宅用地——城镇住宅用地(普通住宅)；主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.39，16%＜建筑密度＜35%，绿地率≥30%。

　　拍卖公告显示，该地块需配建一所幼儿园。除幼儿园及其配套设施外，该用地内可建计容面积应少于63045平 方米 ，建筑 占地 应少 于8826.3平方米，绿化面积应不少于7565.4平方米。

　　P2017-36号地块起叫价14700万元，以该价格计算，初始楼面价约为2175元/平方米。

　　当天，P2017-36号地块吸引60个竞买人参加竞买。拍卖过程中，竞买人应价踊跃，甚至出现多次跳价。最终，竞买人应价达到拍卖公告限定的最高价28200万元。

　　根据拍卖规则，主持人采取摇号方式确定最终竞得人。参与摇号的共有52个竞买人，最终，连捷地产幸运中签。以成交价计算，P2017-36号地块楼面价约为4172元/平方米，溢价率为91.8%。

　　紧接着拍卖的是P2017-37号地块，出让土地面积16346平方米；土地用途：商服用地——零售商业用地(商店)、住宅用地——城镇住宅用地(普通住宅)；主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.5，15%＜建筑密度＜35%，绿地率≥30%；起叫价为9300万元，按照该价格计算，初始楼面价约为2275元/平方米。

　　该宗地块的拍卖同样竞争激烈，共有59竞买人参加拍卖。竞拍过程中，不到30秒钟，竞买人应价就达到拍卖公告限定的最高价17000万元，仍采用摇号方式确定最终竞得人。阳光城幸运中签，以成交价计算，该地块楼面价约为4160元/平方米，溢价率为82%。

　　记者了解到，这两宗用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为9118元/平方米。

　　根据拍卖公告，土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工，开工之日起3年内竣工。

　　(记者_陈青松)